Жилищный раздаток и модернизация России

В книге читатель найдет подход к жилищной реформе 1990-х гг. не в виде анализа построения жилищного рынка в абстрактной форме,а как к трансформации советской жилищной модели рыночными методами.

Теоретический фундамент теории раздаточной экономики и точный исторический подход подводит читателя к пониманию причин неэффективности чисто рыночных преобразований в жилищной системе России.

Рыночно-раздаточная методология позволила вскрыть общие закономерности развития жилищных отношений в разные фазы институциональных циклов России. В структурированные фазы доминирует раздаточная жилищная модель, а в трансформационные фазы формируется жилищный квазирынок уже на протяжении трех циклов более 300 лет. Сначала каждая из моделей приводит к значительным результатам, но затем попадает в кризис. Выход из кризиса осуществляется за счет взаимной замены жилищных моделей.

Возникшие в 1990-х и сформировавшиеся к 2008г. институциональные ловушки в сфере жилищного строительства, в жилищно-коммунальном хозяйстве и в правах собственности на жилье лишь усилили дефекты советской жилищной модели. Для выхода из этого институционального тупика важно осознать, что в новой жилищной политике должны быть синтезированы рыночные и раздаточные механизмы, и учтен опыт подобного синтеза в США и Европе, что и сделано в этой книге.